メゾン・ド・ポリピエ

  • 東京都杉並区高円寺南三丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩7分

  • 1983年築 / 4階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

51.9
割安

推定相場価格より3.3%割安

販価
730万円
56.3万円/㎡
相場
755万円
58.3万円/㎡
349
620
890
1,161
AI査定結果
推定相場価格
755万円
58.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
620万円〜890万円
47.8万円/㎡〜68.7万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.38万円/㎡
推定利回り
8.1%
　
最終更新日: 2026年4月30日
メゾン・ド・ポリピエ
730万円（56.3万円/㎡）/ 4階 / 12.96㎡ / 1ワンルーム

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は60.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/26730万円56.3万円4階 12.96㎡ 1R北東
2026/04/19750万円57.9万円4階 12.96㎡ 1R北東
2026/03/11880万円75.7万円4階 11.63㎡ 1R-
2025/11/16780万円60.2万円4階 12.96㎡ 1R北東
2025/09/26880万円53.3万円4階 16.5㎡ 1R-
2025/06/25940万円57.0万円4階 16.5㎡ 1R-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は56.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/26メゾン・ド・ポリピエ
杉並区高円寺南三丁目
新高円寺駅7分 730万円56.3万円12.96㎡1R4階 / 4階建 北東1983年34戸RC
2024/06/27メゾン・ド・エマイユ
杉並区成田東三丁目
南阿佐ケ谷駅9分 700万円51.8万円13.52㎡1R2階 / 4階建 -1984年26戸RC
2024/05/17メゾン第一上井草
杉並区上井草三丁目
上井草駅1分 740万円48.8万円15.16㎡1K3階 / 5階建 西1984年20戸RC
2026/04/10メゾン・ド・ベニール
杉並区井草四丁目
井荻駅5分 850万円61.6万円13.8㎡1R1階 / 4階建 -1985年31戸RC
2026/02/07TOP西荻窪第4
杉並区今川三丁目
西荻窪駅17分 750万円50.0万円14.99㎡1R2階 / 4階建 北1988年26戸RC
2025/07/27シグマース井荻
杉並区井草四丁目
井荻駅2分 610万円42.7万円14.28㎡1R4階 / 5階建 -1982年22戸RC
2025/04/28日興パレス西荻窪PARTIII
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅13分 730万円52.6万円13.89㎡1R2階 / 4階建 -1988年23戸RC
2024/08/06日興パレス西荻窪PARTIII
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅13分 790万円53.9万円14.67㎡1R4階 / 4階建 南1988年23戸RC
2026/02/09メゾン・ド・パラレール
杉並区下井草五丁目
井荻駅4分 900万円56.3万円16㎡1R5階 / 6階建 西1985年38戸RC
2026/04/18メインステージ井荻駅前
杉並区井草二丁目
井荻駅2分 1,010万円63.1万円16㎡1R2階 / 4階建 -1988年44戸RC
2026/02/02メゾン・ド・スィエール
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 780万円51.1万円15.27㎡1R3階 / 4階建 南1983年23戸RC
2025/11/30ユースフル西荻
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 1,030万円68.1万円15.12㎡1R2階 / 4階建 -1983年27戸RC
2025/06/25サンパレス井草
杉並区井草二丁目
井荻駅5分 799万円54.3万円14.71㎡1R1階 / 4階建 -1984年23戸RC
2025/06/06グレイス西荻
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅6分 990万円61.6万円16.08㎡1R2階 / 4階建 南東1983年23戸RC
2025/11/15TOP西荻
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅5分 860万円65.6万円13.1㎡1R5階 / 5階建 南1984年67戸RC
2026/03/14トップ西荻
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅5分 840万円58.7万円14.32㎡1R3階 / 5階建 -1984年67戸RC
2026/03/19スカイコート荻窪第3
杉並区下井草四丁目
下井草駅10分 799万円55.6万円14.38㎡1R1階 / 4階建 西1986年26戸RC
2024/07/11メゾン・ド・ローザス
杉並区宮前五丁目
久我山駅10分 750万円52.2万円14.38㎡1K4階 / 4階建 -1984年32戸RC
2026/04/24メゾン・ド・ラック
杉並区清水一丁目
荻窪駅7分 830万円61.6万円13.47㎡1R1階 / 4階建 南西1983年25戸RC
2026/04/15メゾン・ド・上荻
杉並区上荻二丁目
荻窪駅6分 599万円43.5万円13.76㎡1R2階 / 4階建 南1980年27戸RC
2025/08/29マドレーヌ南荻窪
杉並区南荻窪三丁目
荻窪駅8分 880万円61.7万円14.26㎡1R4階 / 5階建 東1987年26戸RC
2025/12/11メゾン・ド・ヴェスタル
杉並区上荻二丁目
荻窪駅5分 950万円65.7万円14.47㎡1R5階 / 6階建 東1982年40戸RC
2024/07/21グレイス荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅6分 790万円55.6万円14.22㎡1R3階 / 4階建 西1984年17戸RC
2026/01/14エトワール南荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅8分 900万円63.2万円14.23㎡1R4階 / 4階建 -1986年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1978〜1988年築, 専有面積2.96㎡〜22.96㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名メゾン・ド・ポリピエ
所在地東京都杉並区高円寺南三丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩7分
築年月1983年
階数4階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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